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升息是什麼意思
升息是央行貨幣政策的工具之一,意謂將政策利率提高。所謂政策利率,指的是央行提供給商業銀行資金的利率,當央行升息時,銀行向央行借款的利率隨之上升,因此,銀行也會同步提高存放款利率,以保持獲利空間,對一般民眾而言,最明顯感受到的,就是存在銀行的錢利息會增加,但如果跟銀行借錢,借款利息也會提高。所以央行升息,對每個人來說,都有立即且深遠的影響。
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為什麼要升息?
升息是緊縮貨幣的一種政策手段,通常是因為貨幣供給大於需求,以及通貨膨脹日益嚴重,央行為了穩定經濟、調節市場,就會透過升息,讓市場熱錢回歸金融體系,藉以抑制通膨,達到穩定市場的功能。
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升息一碼是多少?
升息一碼是0.25個百分點。央行理監事會於9月22日決議升息半碼,將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點,分別由年息1.5%、1.875%及3.75%調整為1.625%、2%及3.875%,自9月23日起實施。同時,央行也再調高新台幣活期性及定期性存款準備率各0.25個百分點,並自10月1日實施。
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重貼現率是什麼意思
美國聯準會升息1碼,指的是聯邦基金目標利率範圍上升1碼;而台灣央行升息1碼,指的是重貼現率上升1碼。那什麼是重貼現率呢?重貼現率指的是央行借錢給銀行所收取的利息。
重現貼率提高提高,代表銀行借錢的成本也跟著提高,而銀行自然會將成本反應到顧客身上,顧客要向銀行取得資金的成本、各項貸款的利率也會隨之提高。
央行3月啟動升息循環,3月升息1碼、6月升息半碼加上這一次升息半碼,累計3次共升息0.5個百分點。
央行重現貼率變動一覽 | |||
調整日期 | 調整幅度 | 重現貼率 | |
2015/09/25 | -0.125 | 1.750% | |
2015/12/18 | -0.125 | 1.625% | |
2016/03/25 | -0.125 | 1.500% | |
2016/07/01 | -0.125 | 1.375% | |
2020/03/20 | -0.25 | 1.125% | |
2022/03/18 | 0.25 | 1.375% | |
2022/06/16 | 0.125 | 1.500% | |
2022/09/22 | 0.125 | 1.625% | |
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升息有什麼影響
央行升息後,對存款族而言是利多,因為存在銀行裡面的錢,可以領更多的利息。然而,對企業而言,意味著資金成本提高,由於許多企業的營運都是靠融資活動,亦即是向銀行借錢投資,當借款成本上升,企業可能就會減少借款,降低投資比重,連帶影響企業成長,嚴重的話,可能減緩經濟成長腳步。
另外,央行升息後,將引導資金從風險性資產(如股市、加密貨幣市場等)回流到銀行體系,因此可能導致風險性資產價格回落;在匯市方面,由於升息將導致資金流入,台幣有升值機會。然而美國聯準會已表態今年可能升息7次,市場預期美元將走強,央行升息只能減緩台幣貶值的壓力。
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升息對股市的影響
前面提及,升息可能會導致風險性資產價格回落,但也不盡然對股市只有負面影響。尤其台灣在央行升息後,基準利率仍在相對低點,對照台股平均約4%的殖利率,投資股市的報酬還是相當吸引人,加上台灣企業營運表現不錯,獲利前景看好,因此升息後的台股表現仍有待觀察。
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升息對房市的影響
央行升息後,銀行貸款利率增加,首當其衝的就是負債者的還款能力。根據央行估算,以全國平均負擔763萬元的房貸餘額試算,一年大約將增加1萬9075元的利息負擔。然而這些都是「理論上」,實際上仍須視未來央行升息的速度,以及市場供需決定。
由於原物料價格居高不下,加上市場缺工,建築成本上揚,期待央行升息能抑制房價,恐怕不切實際,尤其目前房市仍有許多剛性需求存在,也就是想要買房的人依然不少,以目前1.625%的重貼現率水準而言,仍不足以壓抑房價,除非央行接下來的理監事會接連升息,才有可能對房市造成立即性的衝擊。
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升息房貸計算
究竟升息後,每個月要繳的房貸會變多少,才是每個房貸族關心的議題,但每個人的借款金額不同,還款年限也互異,為此內政部不動產資訊平台也提供了「房貸試算計算機」,民眾可以手動輸入貸款總金額、房貸年限、寬限期、第一階房貸利率、第二階段房貸利率以及第三階段房貸利率,就能算出結果。
至於升息半碼會對房貸族帶來多少影響?Money101已經幫大家算好了,以房貸金額1,000萬元為例試算,目前房貸地板利率1.685%,升息半碼利率來到1.81%,30年期、本息均攤且不考慮各項費用的情況來試算情況下,每月房貸金額會從3萬5,407元增加到3萬6,019元,每月將多繳612元、一年則是7,344元。
2022年8月5大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀)新承做購屋貸款利率已飆升至1.729%,為2016年2月、逾6年來新高,如果銀行完全反映此次央行升息的話,平均貸款利率水準將來到1.854%,再度刷新紀錄。市場預期,這次升息之後,國內的房貸利率正緩步往2%靠近,若非首購族,房貸利率應突破2%大關。
房貸金額1,000萬元本利平均攤還試算 | |||
房貸利率 | 20年 | 30年 | |
利率1.685% (目前地板價) |
49,110元 | 35,407元 | |
利率1.81% (升半碼) |
49,693元 | 36,019元 | |
每月將多繳583元 | 每月將多繳612元 | ||
每年將多繳6,996元 | 每月將多繳7,344元 | ||
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升息與降息影響比較
升息 | 降息 | |
貸款利率影響 | 利率上升,貸款門檻增高 | 利率下降,貸款門檻降低,資金在市場流通率變高 |
儲蓄利率影響 | 利率增加,儲蓄率增多 | 利率減少,投資增加 |
房市 | 貸款門檻高,自備資金增加,投資減少,房價走跌 | 貸款門檻低,自備款減少,投資增加,若無適當配套,房價趨走高 |
股市 | 對股市沒有顯著影響,若配合量化寬鬆政策,熱錢會流向股市而加溫 | |
債券 | 國債被視為低風險債券,因市場利率變高,債券利率相對降低,價格下降 | 市場利率下降,債券利率相對較高,價格上升 |
投資創業 | 貸款負擔大,投資縮手,創業風險高 | 貸款負擔小,風險下降,投資額上升 |
風險 | 升息是因市場過熱而祭出的濟降溫策略,市場因通貨緊縮致消費減少 | 通常降息是要促使經濟加溫,配合量化寬鬆政策,故有潛在的通膨風險 |
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貸款利率因政府升息或降息而有所改變,然而國際貨幣牽一髮動全身,考慮貸款時也可以參考國際與台灣經濟的整體情勢。如果台灣政府實行升息政策,會造成多房族的繳款壓力,進而有較高意願將房屋脫手,此時欲購屋者可藉此機會買到較低價的房屋,但是要避免階段式利率,因其多採由低至高的升息方式,前幾年利率較低,愈到後期利率升高,經濟負擔更大。
想要創業貸款,最好的時機就是央行降息時,此時資金成本較低,還款壓力也較低。升息會讓貸款利率變高,使創業變得更加艱鉅,但是通貨緊縮令投資人傾向把錢留在債券等風險較低的金融性商品,使創業家的資金來源較難以取得。
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